年中無休無料相談受付ダイヤル
093-383-7691
受付:年中無休9時~18時(AI準備中)
管理組合の疑問・問題点を専門家が解決
平日夜間・土日曜日も無料相談実施中!

自主管理組合相談

Consultation

自主管理マンションの区分所有者及び居住者様へ

その疑問、不安ご相談ください。当事務所がお役に立ちます。

JR小倉駅前セントシティ7階にて管理組合無料相談を実施!
無料相談等は来所又は訪問・メールにて承っております。お電話での無料相談は行っておりませんのでご理解のほどよろしくお願いいたします。またズーム等での相談も可能ですのでお申し付けください。まずは無料相談受付ダイヤル又はメール・ラインでお気軽に。

以下のような問題でお悩みであれば当事務所にご相談下さい。

  • 高齢化で適正な組合運営が難しくなってきており特定の組合員に負担がかかっている
  • 総会・理事会等の準備や資料作成、会計・決算処理等が適正にできているか不安
  • 輪番制での役員負担を軽減できる外部役員・外部理事長代行を検討してみたい
  • 高齢化・外部オーナーの増加もあり理事会制度を廃止して組合運営を検討してみたい
  • 建物の老朽化が進んできており大規模修繕工事等のアドバイスがほしい
  • 建物の老朽化が進んできており大規模修繕工事・長期修繕計画等のサポート・アドバイスがほしい
  • 管理会社に依頼したら管理費を上げるか不安。信頼できる管理会社をしらない
  • 日常生活のマナーや管理組合運営上での些細なトラブル等でお困りの方へ

実務経験のある資格を持ったマンション管理士が面談します

管理会社出身者で実務経験の豊富なマンション管理士がすべての管理組合員・居住者様の相談を直接担当いたしますので、迅速かつ適切なアドバイスを行うことが可能です。

夜間の相談も可能

平日の仕事帰りなど、夜間に相談されたい方にも対応します。事前の予約が必要です。

土日祝日も可能

平日はお仕事で時間を取ることが難しい方は、土日祝日の相談にも対応します。事前の予約が必要です。

出張無料相談

出張相談に応じています。面談場所はご自宅又は集会室・市民センター等、又は相談者指定の場所などです。初回相談料は無料です。交通費も原則無料ですが、遠方(JRなどを使用する場合)の方には交通費を実費請求させていただく場合があります。

対象者

平日夜間・土日も予約可能
約60分の無料相談になります

まずは、お電話又はメールにてお問い合わせください。事前の予約にて日程を調整いたします。

マンション管理相談サービス

当事務所は実践的知識と経験により「管理組合様が抱える問題解決」のため最適な方法を相談業務から全力で取り組ませて頂きます。その結果、当事務所を活用しなくとも解決できる方法を提案することも多々あります。管理会社営業マンではなく『管理組合の立場に立った専門家』だからこそ、管理組合にとってベストな提案をさせていただきます。

管理会社に頼らなくとも解決・継続できるノウハウを全て伝授!

マンション管理組合の運営でお困りの場合や、管理会社に対する悩み、建物・設備の維持管理で疑問・心配なことがある場合などは、メールや面談でマンション管理士へ相談できます。
メールで相談する際は、マンション概要などの基本情報のほか必要な資料を用意していただく場合もございますのでで、まずはお気軽にお問い合わせください。
対面での面談ご希望の方につきましては、指定の場所に直接訪問させていただく場合、当事務所に来所していただく場合がございます。また理事会や総会に出席しての説明会等もお受けしております。その他オンライン会議ツールを利用して、理事会や総会にリモート出席のご依頼も状況により可能ですのでお問い合わせください。

北九州・下関地区、苅田・行橋地区

【相談料】
・メールでの相談:無料
・来所相談の場合:原則無料で対応(北九州事務局)
・訪問相談の場合:初回無料*交通費は当事務所が負担いたします。
・相談後の理事会等出席:原則無料*交通費は当事務所が負担いたします。

・出張相談通常料金:90分以内:5,500円(税込) 追加30分毎:2,200円(税込)
(場所により交通費の実費が別途かかる場合があります)
*ズーム等を使用したウエブ相談をご希望の場合はお問い合わせください。

福岡・宗像地区、山口県西部地区他

【相談料】
・メールでの相談:無料
・来所相談の場合:原則無料で対応(北九州事務局)
・訪問相談の場合:初回無料*交通費の実費が別途かかる場合があります。
・相談後の理事会等出席:原則無料*交通費の実費が別途かかる場合があります。

・出張相談通常料金:1時間以内:5,500円(税込) 追加30分毎:2,200円(税込)
(場所により交通費の実費が別途かかる場合があります)
*ズーム等を使用したウエブ相談をご希望の場合はお問い合わせください。

当事務所は、法律により守秘義務が課せられており秘密厳守にて対応させて頂きます。

関連サービス

マンション管理無料診断サービス

マンション管理無料診断サービス
実務経験豊富な専門家がマンション管理の現状の問題点や今後の改善方法など管理組合様の資産価値の維持・向上に役立つ診断をさせて頂きます。

無料相談等を通じて「真の原因と対策」をご提案

お問合せ

電話・メール・来所での無料相談

無料相談

理事会等に出席しての無料訪問相談

説明会

診断の説明会又はセミナー形式

ご提案

適正な管理組合運営の改善書をご提案

1.お問い合わせ(電話・メール・来所での無料相談)
先ずは、電話やメール等でお問合せ内容をお聞きし、伺った問題を俯瞰的に探ります。場合によってはこの段階で何度かやり取りをして終了するケースも多々あります。
2.診断相談(無料訪問相談)
その後、マンション管理組合の理事会等に参加して診断シートを参考に独自の見解で問題を引き起こしている原因を探ります。 
3.診断報告(説明会又はセミナー形式)
これまでの無料相談等を通じて導かれた診断結果によって導き出された「問題解決」の方向を報告いたします。
4.「適正な管理組合運営とそのための対策」のご提案
明らかにされた課題を基礎に、適正な管理組合運営の改善書をご提案いたします。

派遣サービス

理事会総会オブザーバー出席
マンション管理組合様へのオブザーバー出席サービスです。管理組合問題解決には中立的な第三者の意見、アドバイスが有効な場合もあります。当事務所では利害関係にない立場から中立的な意見、アドバイスを実施し管理組合運営をスムーズに実施出来るようサポートいたします。セカンドオピニオンとしてご利用ください。
管理組合向け勉強会講師
マンション管理組合向けのご要望に応じた内容の勉強会講師を務めます。実務経験者として管理組合側の視点にたった立場からお話しをさせていただきます。そのほか各テーマごとのお話しをさせていただき管理組合のお悩み・疑問の解決、専門性の確保等に寄与いたします。

無料相談に関する質問

  • Q.相談方法について教えてください。
    A.メールや来所でのご相談は無料となっております。訪問については初回は無料にて対応させて頂きます。その後、理事会等での提案・説明等の出席についても料金は発生致しません(交通費は場所により発生する場合があります)。また相談して頂いたからといってご依頼をしなければいけないこともありませんのでご安心ください。
  • Q.相談をしたいのですが何を準備すればよいでしょうか?
    A.相談内容により異なりますが一般的には、管理規約、直前期の総会議案書・議事録、分譲時パンフレット等をご準備頂ければ、より具体的なアドバイスが可能となります。ただ、それらの資料をご準備でない場合でも無料な相談は可能ですのでご安心ください。
  • Q.必ず予約をしないとお伺いすることは不可能ですか?他の日時でも相談は可能でしょうか?
    A.原則御予約が優先となりますが、時間さえ空いていれば対応が可能な場合もあります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。他の日時でも可能ですが予定等状況によりご希望の日時でお受けすることができない場合もございます。
  • Q.車で1時間以上かかる位置なんですが、当マンションまで相談にきていただけるのでしょうか?交通手段がなく難しい状況なんですが・・・
    A.お客様の御事情に合わせ、臨機応変に対応させて頂くことも可能です。まずは場所と御希望の日時をお知らせください。
  • Q.平日の仕事が終わった後、夜の7時以降に相談したいのですが、対応してもらえますか?
    A.あらかじめご予約いただければ、夜間の相談も対応させていただきます。ですから夜の7時でも8時からでも相談可能です。
  • Q.平日は仕事で行けないのですが、土日祝日でも相談してくれますか?
    A.あらかじめご予約いただければ土日祝日も喜んで対応させていただいております。
    お気軽にご相談下さい。
  • Q.管理組合の重要情報や個人情報が外部に漏えいすることはありませんか?
    A.マンション管理適正化法第42条でマンション管理士は、業務上知りえたお客様の秘密を第三者に開示することを禁止されております。これに違反すると1年以下の懲役または30万円以下の罰金の対象となります。当合同事務所は、関連する国家資格に関する守秘義務も課せられておりますので安心してご相談していただけます。
年中無休無料相談受付ダイヤル
050-5369-0894
受付:年中無休(年末年始除く) 9時~21時
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