マンション管理相談室

管理規約の改正・見直し、長期修繕計画の見直し・作成、管理費・修繕積立金の会計監査、総会・理事会の運営、予算案・予算改正案の作成、管理コストの見直し・削減、管理委託会社の変更・選定等、大規模修繕工事に備えた修繕積立金の取扱い、マンション管理に関する相談・助言、大規模修繕工事の施工会社選定や諸手続き、その他管理に関するサポート

【弊所相談場所】
北九州市小倉北区浅野3-8-1AIMビル6階（JR小倉駅新幹線口）
北九州市インキュベーションセンター「コンパス小倉」内
「マンション管理の窓口」　担当電話070-3798-2972（大田）

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1963年生まれ。山口県宇部市出身。合同事務所マンション管理の窓口代表。綜合事務所ネクストステージ代表。福岡県北九州市在住。自身の相続・事業承継問題（鉄鋼建設業）の経験から金融・不動産・法律関連の包括的知識の重要性を改めて実感し大学等教育機関で関連知識を習得し各種国家資格等を取得する。その間、2008年から大手マンション管理会社にてフロント業務経験後、合同法務事務所(FP・司法書士・行政書士・土地家屋調査士）にて民事関係業務（相続手続き等）、許認可手続き業務、各種契約書作成、管理組合相談業務（2015年マンション管理士登録）等隣接法律専門職業務を経験した後、2018年地場マンション管理会社統括マネージャーに就任。中小規模マンションを中心に団地型マンション管理をはじめ大規模修繕サポート、新築物件受託営業、自主管理組合受託営業、リプレイス提案営業、事業計画構築など業務全般を経験。2023年4月からこれまでの不動産分野に関する高い専門性と包括的な知識を活かしマンション管理組合に対する相談業務及びサポート業務、不動産管理サポート業務に従事する。また全国でも数少ないマンション管理組合専門のFP（お金と管理のプロ）として「管理組合の財政健全化」に取り組んでいる。

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