自主管理マンションの区分所有者及び居住者様へ
以下のような問題でお悩みであれば当事務所にご相談下さい。
実務経験のある資格を持ったマンション管理士が面談します
管理会社出身者で実務経験の豊富なマンション管理士がすべての管理組合員・居住者様の相談を直接担当いたしますので、迅速かつ適切なアドバイスを行うことが可能です。
夜間の相談も可能
平日の仕事帰りなど、夜間に相談されたい方にも対応します。事前の予約が必要です。
土日祝日も可能
平日はお仕事で時間を取ることが難しい方は、土日祝日の相談にも対応します。事前の予約が必要です。
出張無料相談
出張相談に応じています。面談場所はご自宅又は集会室・市民センター等、又は相談者指定の場所などです。初回相談料は無料です。交通費も原則無料ですが、遠方(JRなどを使用する場合)の方には交通費を実費請求させていただく場合があります。
対象者
まずは、お電話又はメールにてお問い合わせください。事前の予約にて日程を調整いたします。
当事務所は実践的知識と経験により「管理組合様が抱える問題解決」のため最適な方法を相談業務から全力で取り組ませて頂きます。その結果、当事務所を活用しなくとも解決できる方法を提案することも多々あります。専門家として『業務を受託するための営業マンではない』からこそ、管理組合にとってベストな提案をさせていただきます。
マンション管理組合の運営でお困りの場合や、管理会社に対する悩み、建物・設備の維持管理で疑問・心配なことがある場合などは、メールや面談でマンション管理士へ相談できます。
メールで相談する際は、マンション概要などの基本情報のほか必要な資料を用意していただく場合もございますのでで、まずはお気軽にお問い合わせください。
対面での面談ご希望の方につきましては、指定の場所に直接訪問させていただく場合、当事務所に来所していただく場合がございます。また理事会や総会に出席しての説明会等もお受けしております。その他オンライン会議ツールを利用して、理事会や総会にリモート出席のご依頼も状況により可能ですのでお問い合わせください。
当事務所は、法律により守秘義務が課せられており秘密厳守にて対応させて頂きます。
1.お問い合わせ(電話・メール・来所での無料相談)
先ずは、電話やメール等でお問合せ内容をお聞きし、伺った問題を俯瞰的に探ります。場合によってはこの段階で何度かやり取りをして終了するケースも多々あります。
2.診断相談(無料訪問相談)
その後、マンション管理組合の理事会等に参加して診断シートを参考に独自の見解で問題を引き起こしている原因を探ります。
3.診断報告(説明会又はセミナー形式)
これまでの無料相談等を通じて導かれた診断結果によって導き出された「問題解決」の方向を報告いたします。
4.「適正な管理組合運営とそのための対策」のご提案
明らかにされた課題を基礎に、適正な管理組合運営の改善書をご提案いたします。
【相談料】
・メールでの相談:無料
・来所相談の場合:原則無料で対応(北九州事務局)
・訪問相談の場合:初回無料*交通費は当事務所が負担いたします。
・相談後の説明会:原則無料*交通費は当事務所が負担いたします。
・出張相談通常料金:1時間以内:5,500円(税込) 追加30分毎:2,200円(税込)
(場所により交通費の実費が別途かかる場合があります)
*ズーム等を使用したウエブ相談をご希望の場合はお問い合わせください。
【相談料】
・メールでの相談:無料
・来所相談の場合:原則無料で対応(北九州事務局)
・訪問相談の場合:初回無料*場所により交通費の実費が別途かかる場合があります。
・相談後の説明会:原則無料*場所により交通費の実費が別途かかる場合があります。
・出張相談通常料金:1時間以内:5,500円(税込) 追加30分毎:2,200円(税込)
(場所により交通費の実費が別途かかる場合があります)
*ズーム等を使用したウエブ相談をご希望の場合はお問い合わせください。
マンション管理無料診断サービス
無料相談に関する質問
継続アドバイザーサービスとは、当事務所のマンション管理士が理事会の相談役に就任し、マンション管理に関するアドバイスや質疑応答を継続して実施するサービスになります。通常のマンション管理相談のみで解決する場合は、特に必要ありませんが組合運営の性質上年間通して相談したい問題がある場合や改善したい場合は、顧問契約サービスを利用されるよりコスト削減が実現でき、自分達だけで運営するよりは効果が期待できます。
この継続アドバイザーサービスは「マンション管理相談」と「顧問契約サービス」の間にあたるサービス内容で、基本電話やパソコン等で相談・アドバイスを行うため、比較的リーズナブルな料金で対応しております。またオプションサービスが付いており、マンション管理組合の理事会や総会に出席してのサポートも可能です。
【料金の目安】月額1万5,000円~
*理事会・総会出席コンサルティング(オプション付き)
管理組合の総会・理事会にオブザーバーとして出席して、アドバイスや質疑応答を行なわさせていただきます。
*継続アドバイザーサービスは、3ケ月・6か月・12か月の3タイプから選択契約になり、マンションの規模や理事会への出席頻度などによって月額料金が変動します。
マンション管理に関する問題点を洗い出し、的確なアドバイスや改善方法を提案させていただくため、管理組合の運営における「相談役」のような役割を担います。
マンション管理士と通常の顧問契約を結ぶまでには至らない場合にご利用していただきやすいサービスです。理事会や総会に出席して質疑応答に回答したりなどのサポートを受けられるため、理事長はじめ役員の負担を軽減する効果も期待できることになります。
尚、報酬標準額は消費税込みの表示となっております。
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